ประเภท : คอนโดมิเนียม สูง 12 ชั้น จำนวน 3 อาคาร
พื้นที่ : 5 – 3 – 89 ไร่
การจอง : 5,000
จังหวัดสมุทรปราการ เมืองสมุทรปราการ ถนนสุขุมวิท (ตรงข้าม BigC Jumbo สำโรง)

คอนโดใหม่ติดสถานีรถไฟฟ้าเพียง 30 ม. จากบริษัท ทรอปิคอล เฮอริเทจ เป็นโครงการใหม่ในย่านสำโรง ราคาเริ่มต้นเพียง 2.1 ล้ายบาท

ในเรื่องทำเลคอนโดนี้ถือว่าอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท แต่เป็นสุขุมวิทตอนปลายที่มีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายจากแบริ่งมาเพียง 2 สถานี ซึ่งคอนโดโครงการนี้จะอยู่ห่างจากสถานีปู่เจ้าสมิงพรายเพียงประมาณ 30 ม.เท่านั้น (เริ่มก่อสร้างแล้วครับคาดว่าจะเปิดใช้ 2559) ถือว่าเป็นจุดขายอีกจุดเลย การเดินทางด้วยรถยนต์ก็ถือว่าสะดวกนะครับ อยู่ห่างจากแยกบางนา และจุดขึ้นลงทางด่วนบางนาประมาณ 3.9 กม. นอกเหนือจากนั้นยังใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางพิเศษวงแหวนตะวันออก (วงแหวนอุตสาหกรรม) ที่สามารถข้ามไปลงถนนพระราม 3 เพียงไม่เกิน 15 นาที แต่การจราจรแถวนั้นทั้งเช้า และเย็นค่อนข้างจะติดขัดพอสมควรนะครับจะออกไปไหนหรือมาทำธุระแถวนี้ต้องเผื่อเวลานิดนึง และอยู่ในช่วงเวลาก่อสร้างรถไฟฟ้า(13/010/2014)อยู่ด้วยนะไม่ต้องพูดถึง สำหรับทำเลนี้เหมาะกับคนที่ต้องการขยับที่พักอาศัยให้เข้ามาใกล้เมืองอีกนิดนึง (กรณีอยู่ปากน้ำ) หรือคนที่ทำงานอยู่ในย่านนั้น และเดินทางออกไปฝั่งตะวันออกบ่อยๆถือว่าเหมาะครับ

สำหรับการออกแบบ ทำออกมาได้มาตรฐานทั่วไป ภายนอกเป็นแบบโมเดินสูง 12 ชั้น 3 อาคาร เรียงเป็นตัว I เข้าออกได้ 2 ทาง จอดรถรอบๆโครงการ ถือว่าเป็นมาตรฐานทั่วไปไม่มีจุดเด่นอะไรมาก แต่ทางโครงการได้แยกสิ่งอำนวยความสะดวกพวกสระว่ายน้ำ และฟิตเนส อาคารใครอาคารมันเลย ถือว่าดีนะครับลูกบ้านจะได้ไม่ต้องมาแย่งกันใช้ลดความหนาแน่นได้ไปเยอะครับ ในส่วนรูปแบบห้องถือว่ามีแบบให้เลือกน้อยไปหน่อย ส่วนใหญ่จะเป็นขนาด 35 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน แต่ Layout ทำออกมาได้มาตรฐานอยู่ได้จริง แยกส่วนได้อย่างชัดเจนครับ บวกกับของที่ทางโครงการให้ ถือว่าจัดให้เยอะพอสมควรครับ

สำหรับคอนโด Excellence Sukhumvit (เอ็กเซลเล้นท์ สุขุมวิท) จัดว่าเป็นคอนโดน้องใหม่ (Developer รายใหม่) ที่มาลงตลาดย่านนี้ อาจจะต้องดูดีๆเวลาส่งมอบห้องในเรื่องการเก็บงานภายในห้อง แต่สิ่งที่ทางโครงการให้กับทางลูกบ้านในเรื่องวัสดุต่างๆภายในห้อง ถือว่าให้ดีเกินเมื่อมาเทียบกับราคาเฉลี่ย/ตร.ม ประมาณ 69,000บาท เทียบกับคอนโดหรูบางที่ในเมืองได้เลย ส่วนทำเลไม่ต้องพูดถึง เพราะเป็นจุดเด่นของคอนโดนี้อยู่แล้ว ใครผ่านไปแถวนั้นแวะเข้าไปชมกันได้นะครับ อยู่ตรงข้าม Big C jumbo สำโรงพอดีครับ  

 

Homezoomer (T)